Предгорный Крым, 350 м над уровнем моря Наряду с большим разнообразием почв и сложным рельефом местности крайне разнообразен химический состав почв данного региона. Эта особенность позволяет выращивать ценные технические сорта: «Шардоне», «Совиньон зеленый», «Алиготе», «Ркацители», «Мускат Оттонель», «Каберне Совиньон», «Мерло», «Бастардо Магарачский»,«Мускат Белый», «Траминер розовый», «Фетяска», которые отличаются более высокой продуктивностью, долговечностью кустов, отличным качеством урожая. Площадь виноградников позволяет производить достаточное количество виноматериалов для круглогодичного розлива. Вокруг расположились фруктовые сады и лавандовые поля,— насыщают виноград, а впоследствии и вино, неповторимыми оттенками, присущими только нашим продуктам.